KadasterMengajar CAD / GIS

Pemberlakuan desentralisasi perkhidmatan Registry-Kadaster di sektor awam

Ini adalah abstrak pameran yang menarik yang akan berlaku di Persidangan Tanah dan Harta Tahunan, ditaja oleh Bank Dunia pada hari-hari berikutnya pada bulan Mac 2017. Alvarez dan Ortega akan menyampaikan pengalaman pengalaman mendekonsentrasi perkhidmatan Registry / Kadaster pada model Front-Back Office, dalam hal ini Private Banking, sesuai dengan pernyataan 2014 Cadastre "Pada masa hadapan, sektor swasta dan sektor awam akan bekerjasama."

Buktinya harta perkhidmatan telah dimasukkan sebagai salah satu syarat yang diperlukan untuk menghadapi cabaran yang timbul dalam pertumbuhan aset yang dimiliki transaksi jumlah barter dalam jangkaan yang semakin meningkat pengguna untuk meningkatkan kualiti perkhidmatan, mengurangkan kos dan masa tindak balas yang memerlukan pendaftaran yang baik.

Melalui mekanisme ini Sistem Pentadbiran Harta Tanah Honduras (SINAP), berusaha untuk mengambil jalan menuju desentralisasi dengan harapan dapat mencapai kecekapan, ketelusan, mobiliti dalam transaksi; sehingga mewujudkan mobilisasi yang lebih besar di pasar tanah

Anteseden pentadbiran yang terdesentralisasi.

Sistem Pentadbiran Harta Tanah Honduras, berdasarkan Undang-Undang Harta yang disetujui oleh dekrit 82-2004, memberi kuasa kepada Institut Harta untuk melantik dan mengatur Pusat Bersekutu untuk mengoperasikan dan mengurus perkhidmatan pendaftaran yang bergantung pada Institut Harta, dengan mempertimbangkan bahawa pentadbiran perkhidmatan melalui perikatan awam-swasta mempunyai mekanisme dan prosedur yang lebih tangkas untuk bertindak balas terhadap keperluan yang diperlukan untuk perlembagaan dan dinamisasi pasaran saham.

Pada bulan Julai 2006, Pusat Bersekutu pertama dibentuk, mendelegasikannya kepada Kamar Dagang dan Industri Honduras, untuk mengendalikan dan mentadbir Mercantile Registry, mengatakan pendaftaran tersebut merangkumi perkhidmatan yang diperlukan oleh pendaftaran konstitusi syarikat dan pendaftaran pergerakan rakan kongsi. dan modal.

Pada bulan April 2016, Pusat Bersekutu kedua dibentuk, yang pertama dalam hal Pendaftaran-Kadaster, mewakilkan kepada Bank Honduran untuk Pengeluaran dan Perumahan (BANHPROVI), untuk mentadbir dan mengendalikan transaksi pendaftaran yang berkaitan dengan portfolio pelanggan yang mengakses dana BANHPROVI untuk pinjaman rumah.

Pada bulan Oktober 2016 Associated Pusat ketiga telah ditubuhkan, yang kedua pada pendaftaran kadaster, mewakilkan kepada Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) mengurus dan mengendalikan transaksi pendaftaran yang berkaitan dengan portfolio pelanggan mengakses dana pinjaman FIHCOSA perumahan.

Melalui ini buktinya mekanisme perkhidmatan pendaftaran, SINAP bertujuan untuk menggalakkan pengurusan ekonomi dan keberkesanan sumber negeri, melalui campur tangan dalam kedua-dua sektor swasta dan masyarakat sivil dan organisasi kerjasama antarabangsa mengelakkan penipuan usaha.

Pelaksanaan Pusat Bersekutu sebagai mekanisme desentralisasi untuk Administrasi Harta di Honduras.

Dengan pertumbuhan tahunan sebanyak 12.7% dalam transaksi di Daftar Harta Tanah, model Front and Back Office dilaksanakan untuk meningkatkan kebolehlacakan dan ketelusan transaksi dalam daftar harta tanah, tetapi tidak mungkin mengurangi waktu tindak balas kepada pengguna akhir.

Sebaik sahaja disahkan dari model di Pejabat Pendaftaran Hartanah, saya memudahkan penciptaan Pusat Kaunseling-Kadaster Bersekutu untuk beroperasi di bawah peraturan dan dalam satu platform teknologi yang ditubuhkan oleh Pejabat Pendaftaran Harta Tanah Honduras.

Mengapa Perbankan?

Perbankan swasta bergerak rata-rata 31 juta dolar per tahun dalam hipotek jualan Real Estate oleh itu ia adalah pelakon utama dalam mengurangkan masa tindak balas dalam pendaftaran urus niaga ini ke atas hartanah.

Manfaat kepada Sistem Harta Tanah di Honduras.

Mengoptimumkan pentadbiran awam, meningkatkan perkhidmatan kepada rakyat melalui rangkaian perbankan yang kukuh dan cekap, di mana semua pergerakan tertakluk kepada proses audit yang ketat.

Peraturan, kawalan dan pemantauan operasi.

Setiap pusat operasi akan tertakluk kepada peraturan dan prosedur yang ditetapkan oleh Direktorat Pendaftaran Hartanah, seperti peraturan, perjanjian tatacara, manual operasi dan garis panduan pensijilan.

Akan lebih baik untuk mengetahui dokumen 10 halaman yang lengkap, dan PowerPoint yang daripada diterapkan untuk disalin dan ditampal, berguna untuk memahami bagaimana negara membangun dapat memvisualisasikan model perniagaan dengan pendekatan pengguna akhir. Sudah tentu, pelajaran yang diambil dan percubaan yang gagal sebelum sampai ke tahap ini pasti akan lebih berguna dan layak untuk kuliah lain.

Golgi Alvarez

Penulis, penyelidik, pakar dalam Model Pengurusan Tanah. Beliau telah mengambil bahagian dalam konseptualisasi dan pelaksanaan model seperti: Sistem Pentadbiran Harta Negara SINAP di Honduras, Model Pengurusan Perbandaran Bersama di Honduras, Model Bersepadu Pengurusan Kadaster - Pendaftaran di Nicaragua, Sistem Pentadbiran Wilayah SAT di Colombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang merangkumi lebih daripada 100 kursus mengenai topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel yang berkaitan

Leave a comment

Alamat email anda tidak akan disiarkan. Ruangan yang diperlukan ditanda dengan *

Kembali ke atas butang