ArcGIS-ESRIKadasterGoogle earth / maps

Penggunaan Google Earth untuk Kadaster?

Menurut beberapa komen di beberapa blog, nampaknya skop Google Earth akan melangkaui tujuan penyetempatan web awal; seperti halnya aplikasi yang sedang berorientasi di kawasan kadaster. Diario Hoy dari kota Mar de Plata menerbitkan sebuah kes, di mana ia dibawa ke tingkat perundangan untuk tujuan georeferensi dan penilaian.

Secara umum, undang-undang kota atau balai kota menetapkan pengumpulan cukai harta tanah sebagai kuasa pajak yang memungkinkan mereka memperoleh sumber daya, yang dapat dilaburkan semula dalam projek yang meningkatkan kualiti hidup penduduknya. Untuk ini, "nilai kadaster" yang terkenal digunakan, dan walaupun ada kaedah yang berbeda untuk penerapannya, tujuannya adalah agar pemilik harta tanah membayar pajak yang sebanding dengan "nilai" harta tersebut dengan biaya yang disiratkan oleh perbandaran untuk menyediakan perkhidmatan awam dan sebagai sumbangan kepada autonomi dalam aspek kelestarian diri.
Aset yang tidak diisytiharkan biasanya merupakan aset yang menyebabkan kerumitan paling besar pada masa pelaksanaan kewajipan cukai dan di kawasan inilah Google Earth dimaksudkan untuk digunakan untuk mengesan peningkatan bandar dan tanaman kekal. Rupa-rupanya instrumen di Mar de Plata hanya berorientasi pada taksiran cukai, bukan untuk pemberitahuan penilaian atau untuk definisi geometri sifat-sifat kerana diketahui bahawa gambar Google Earth mempunyai tahap yang berubah-ubah ketidaktepatan kerana model rupa bumi yang digunakan untuk orthorectification dikekalkan oleh bilangan titik kawalan; Dengan cara ini, kawasan di negara maju mempunyai kelebihan dengan jumlah mata geodetik dan penggunaan "hampir awam".

Undang-undang yang dicadangkan mengandungi salah satu bahagiannya dalam perenggan berikut:

"Apabila atas sebab-sebab di luar pengurusan Kadaster terdapat objek wilayah (rumah atau pangsapuri) masih sebahagian daripada sesuatu petak kadaster tidak diwakili pada pelan yang diluluskan dan didaftarkan di bawah undang-undang semasa, badan itu boleh individualize, mendaftar dan menguntukkan item harta melalui kaedah alternatif persempadanan wilayah untuk menjamin tahap ketepatan, kebolehpercayaan dan integriti setanding dengan perbuatan mensura "

Cadangan ini menjadi menarik (berbahaya dari segi teknikal) kerana ia boleh mengeluarkan tiket dan resit, yang wujud sehingga prosedur pentadbiran dan teknikal berkenaan biasanya afidavit, proses teknikal boleh menjadi ukuran cukai harta, penilaian dilakukan penggunaan tanah dan pengenalan pengiraan cukai mengikut peningkatan dan tanaman kekal.
Setiap kali teknologi maklumat menjadi lebih mudah dan lebih mudah untuk diuruskan, sudah tentu risiko tinggi, kerana ia berlaku apabila semua kanak-kanak yang belajar menggunakan ArcView memutuskan bahawa mereka tidak perlu mempelajari konsep kartografi. Sekarang siapa tahu cara menggunakan Google Earth akan mengatakan bahawa dia tidak perlu tahu geodesi?

Pada akhirnya, penggunaan data seperti yang ditawarkan oleh Google Earth merupakan penyelesaian hebat di negara-negara di mana tidak ada gambar satelit atau orthophoto baru-baru ini; berkali-kali kerana agensi negeri lemah dalam memberikan perkhidmatan ini kepada perbandaran. Oleh itu, jika masalah mengenal pasti kolam renang, bangunan baru, urbanisasi atau kawasan penanaman kekal, pasti Google Earth dapat menjadi sekutu yang hebat. Perkara yang sama tidak dapat dinyatakan jika maklumat tersebut dimaksudkan untuk digunakan untuk tujuan hukum atau data dicampur dengan tinjauan yang lebih tepat tanpa membuat pembezaan yang memberi peringatan kepada pekerja baru mengenai perubahan pemerintahan.

Golgi Alvarez

Penulis, penyelidik, pakar dalam Model Pengurusan Tanah. Beliau telah mengambil bahagian dalam konseptualisasi dan pelaksanaan model seperti: Sistem Pentadbiran Harta Negara SINAP di Honduras, Model Pengurusan Perbandaran Bersama di Honduras, Model Bersepadu Pengurusan Kadaster - Pendaftaran di Nicaragua, Sistem Pentadbiran Wilayah SAT di Colombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang merangkumi lebih daripada 100 kursus mengenai topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel yang berkaitan

6 Komen

  1. Di negara manakah anda?
    Idealnya, anda harus mencari seorang profesional, kerana setiap negara mempunyai syarat-syarat undang-undang yang berbeza mengenai regulatariasi tanah.

  2. Saya membeli hartanah 6 tahun lalu dan menulisnya 1 tahun lalu, kini saya mendapat tahu bahawa pemilik sebelumnya telah memulakan pecah bahagian,,, dia tidak ingat juruukur mana yang memulakannya,, apa yang perlu saya lakukan untuk meneruskannya,, kerana Saya berminat untuk membahagikannya ,,, Terima kasih

  3. Saya berfikir bahawa untuk tujuan perancangan ia berfungsi dengan baik, tetapi untuk kerja yang serius alat itu sebenarnya bukan kerana ia tidak mempunyai keupayaan tetapi untuk itu terdapat alat dan data khusus.

    Untuk memberi contoh, GoogleEarth telah orthorectified imej satelit atau sumber walaupun Ortofoto fotografi udara dengan pixel satu meter dan lebih rendah, menunjukkan ralat radial relatif kira-kira 1.50 meter, tetapi kesilapan mutlak georujuk berjalan kaki oleh 30 meter. ini adalah satu contoh

  4. Apa yang muncul di sini sebagai inovasi teknologi tidak lebih daripada apa yang kita panggil di Argentina "A Patch" atau penyelesaian yang tidak menentu kepada situasi yang dalam kes ini adalah kekurangan tinjauan kadaster di wilayah Buenos Aires. Saya percaya bahawa penyelesaian yang dibentangkan tidak serius dan ia tidak dibangunkan mengikut teks transkripsi undang-undang kadaster yang mengatakan: "...alternatif persempadanan wilayah yang menjamin tahap ketepatan, kebolehpercayaan dan kekomprekan yang setanding dengan tindakan pengukuran "

    Malah, Goggle Earth mempunyai reka bentuk yang mengutamakan paparan beberapa jenis maklumat yang diambil pada tarikh yang tidak diketahui, dalam keadaan yang tidak diketahui dan siapa yang tahu perkara lain. Ia bukan produk yang boleh dianggap teknikal. Kadaster dengan semua undang-undang yang menjamin kedua-dua pengumpulan dan penghormatan hak warganegara memerlukan penggunaan teknik dan standard kualiti yang sepadan dengan tinjauan jenis maklumat ini dan bukan "pemerasan" (Argentina: improvisasi cuai ).

    Goggle Earth ialah alat yang hebat dan sangat bagus jika digunakan dalam konteks di mana ia dicipta. Pelanjutan kapasitinya di tanah yang tidak sesuai dengannya oleh orang yang tidak sesuai dengan cepat membawa kita kepada kes yang tidak masuk akal sama sekali seperti yang disebutkan di atas tentang "untuk mengetahui cara menggunakan Arc-View tidak perlu mengetahui kartografi".

    salam EMR

  5. Apa yang dibangkitkan dalam artikel adalah mungkin, hanya jika anda mempunyai maklumat resolusi tinggi dan, seperti yang anda sendiri mengenali, Google Earth, dengan tujuan kartografi sangat berubah-ubah. Selain itu, maklumat yang, walaupun berguna, bukan dalam masa sebenar, ini memungkinkan pengubahsuaian harta alih tidak boleh dikesan, dan inculisve perubahan penggunaan tanah, yang pendaftaran kerja catastra Ia sangat tidak tepat. Walau bagaimanapun, secara umum, idea-idea yang dibentangkan dalam artikelnya sangat berguna. Salam dari José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuela, Edo. Tchira

Leave a comment

Alamat email anda tidak akan disiarkan. Ruangan yang diperlukan ditanda dengan *

Kembali ke atas butang