Kadaster perbandaran, kaedah mana yang sesuai

Beberapa tahun kadaster, dan soalan ini selalu biasa. Kaedah yang lebih baik untuk melakukan kadaster?

Kami mengakui bahawa ini bukan resipi, kerana terdapat syarat-syarat yang berbeza yang perlu diambil kira dan setiap kaedah boleh mempunyai pembolehubah yang bertentangan di wilayah yang berbeza. Oleh itu, untuk memberi terang kepada jawatan, mengunyah beberapa aspek yang mungkin berguna untuk membuat keputusan, dalam melancarkan hasil forum perbincangan yang dihasilkan beberapa hari yang lalu.

kaedah kaji selidik kadaster

Mengapa kadaster perbandaran. Saya menjelaskan ini, kerana jawatan itu adalah terpakai kepada persekitaran, di mana perbandaran mahu melakukan kadasternya, sama ada dengan cara sendiri atau dengan sokongan projek kerjasama. Tidak terpakai kepada projek besar pemodenan di peringkat serantau atau kebangsaan, yang diketuai oleh entiti berpusat, yang akan lebih berupaya untuk melaksanakan projek dan menghabiskan lebih banyak wang ... tetapi juga petunjuk lebih lebihan untuk bertemu.

Senario ini, oleh itu, sebuah perbandaran, dengan saiz biasa, yang akan mempunyai kebanyakan harta bandar 5,000 di kerusi perbandarannya, beberapa komuniti besar 4, tetapi dengan hartanah 1,000 yang kurang dan seluruh kawasan luar bandar atau ketika mereka memanggilnya. sisi lain, desa.

Kadaster untuk apa. Ini penting untuk menentukan, kerana kriteria ketepatan untuk kadaster dengan pendekatan undang-undang tidak akan sama jika fokus hanya fiskal atau kawalan dalam penggunaan tanah. Juga kerana jika ada a kaedah penilaian, ukuran bangunan atau penilaian tanaman kekal memerlukan kriteria lain untuk menjadikan proses itu lebih cekap.

Keutamaan bagi perbandaran yang tidak mempunyai kadaster tidak tepat, ia mempunyai sebagai tempat untuk menggunakannya. Oleh itu, kita mesti mempertimbangkan kaedah-kaedah yang mampan, yang membantu menamatkan pemberontakan penuh perbandaran, untuk menumpukan untuk menggunakan, mengemaskini dan meningkatkan ketepatannya.

Beberapa kaedah yang saya telah cuba. Empat tahun yang lalu kami telah mencuba alternatif yang berbeza, bergantung kepada keadaan perbandaran, di sini saya meringkaskan beberapa:

  • Photogrammetry Sedikit demi sedikit, di kawasan bandar kaedah ini tidak digunakan, terutamanya kerana ia tidak ekonomik berhubung dengan ketepatannya. Tiada syarikat yang akan membuat penerbangan ke 10,000 meter tinggi untuk kawasan bandar yang sangat kecil, berbuat demikian untuk keseluruhan perbandaran mungkin tidak dapat dicapai dengan dana sendiri. Kemudian jika photointerpretation digunakan kawasan bandar sentiasa perlu untuk mengukur bidang dan akhirnya ketepatan tidak akan menjadi sangat baik di tempat di mana orang yang dikeluarkan oleh sentimeter pisau 10. Walau bagaimanapun, dalam hal kawasan luar bandar itu sendiri sangat praktikal kerana liputan yang lebih tinggi dapat dicapai tanpa melalui setiap pinggir dan ketepatan adalah agak mencukupi kerana plot mempunyai kawasan yang besar.
  • Photointerpretation + GPS. Jika anda mempunyai ortophoto anda boleh memohon dengan sempurna ke kawasan luar bandar dengan hasil yang sangat baik. Menjelaskan, kita bercakap tentang Ortofoto dari foto udara, kerana imej satelit orthorectified kini mempunyai kurang daripada satu meter pixel mempunyai terlalu banyak herotan dalam bidang topografi yang tidak teratur, untuk lebih baik rahmat penggunaan orto Google. Dalam amalan saya perhatikan bahawa menggabungkan penggunaan pembesaran (Ortofoto) bercetak dan GPS rendah ketepatan (Garmin 3 5 kepada meter) membawa hasil yang lebih praktikal untuk klik gambar udara stereoscope dan kemudian memberikannya kepada pembesaran.
    Saya tidak mengatakan mereka boleh guna tetapi dipersoalkan bagi projek-projek di majlis perbandaran kecil, kesannya kepada semua yang lain yang kini membenarkan GPS untuk dipaparkan raster atau kerana anda tidak boleh sentiasa didapati walaupun atau sumber manusia dapat menguasai teknik. Gambar punch mendatangkan suatu kelebihan dalam hal-hal ketepatan, kerana hanya lebar pen teknikal pada 1 Ortofoto bercetak: 10,000 10 meter akan lebih ralat sudah terkumpul perisian Orthorectification. Juga persoalan sama ada tepi stereoscope sampel bukit dengan baik tetapi tidak pada cetakan, dibuang kerana amalan menunjukkan bahawa ini adalah mungkin untuk seorang juruteknik yang datang dari kaedah konvensional, orang baru yang tidak dilihat oleh mana-mana kedua-dua kaedah dan ia akan menjadi lebih baik untuk mengambil beberapa mata dengan GPS untuk mendapatkan galas anda. Dan kemudian tafsiran butiran lain seperti penggunaan tanah, teknik penderiaan jauh semasa membuat ia bekerja lebih baik dan lebih murah dengan klasifikasi di bawah seliaan.
  • kaedah kaji selidik kadaster Kompas GPS +. Kaedah ini sangat praktikal jika anda mempunyai sedikit perak. Saya telah menggunakannya di kawasan bandar, mengambil kesempatan daripada sepasang GPS ketepatan submetrik untuk memproses grid jalan-jalan, dan menggunakan kompas untuk mengikat hujungnya. Oleh kerana pita digunakan untuk mengukur bahagian depan, kesilapan dipindahkan ke jalan, meninggalkan ketepatan relatif sempadan dalam kurang daripada 10 sentimeter dan penghormatan mutlak kepada moorings dengan GPS berhampiran kereta bawah tanah. Anda perlu mengukur dana dan mengambil kursus dengan triangulasi. Tidak sesuai jika kajian ini mempunyai implikasi undang-undang, jika hak milik tanah atau sijil pendaftaran tanah yang akan diberikan kuasa undang-undang; untuk itu, ia akan menduduki pemeriksaan lapangan pada masa permintaan itu.
  • kaedah kaji selidik kadaster GPS + stesen jumlah. Kaedah ini berfungsi, kerana ia membolehkan ketepatan dan maklumat yang sangat baik dalam Dimensi 3 bahawa lambat laun akan berguna. Ia memerlukan sepasang GPS ke georeference dua mata permulaan yang pertama, dan mengambil beberapa titik kawalan yang mencukupi yang menghalang kesilapan dalam pandangan yang salah kembali ditembak. Ia tidak perlu mempunyai stesen total, kerana ia boleh disewa, serta mata GPS yang boleh disewa secara individu. Dana itu sentiasa perlu diukur, yang boleh disokong oleh orthophoto, kompas atau triangulasi dengan dermaga, yang paling sesuai.

Yang saya cadangkan.

Sekiranya giliran saya memutuskan, untuk bandar saya akan pergi dengan jumlah stesen. Ambil beberapa kanak-kanak keluar dari komputer dalam pengkomputeran, melatih mereka dan lepaskan mereka untuk bersenam. Juga untuk sebuah kawasan perbandaran atau persatuan atau konsortium majlis perbandaran, untuk memperoleh sejumlah tempat itu berjalan dengan $ 7,000 ia tidak adalah satu pelaburan yang baik, kerana penggunaan yang luar kajian kadaster, pengintaian atau pelaksanaan projek-projek kejuruteraan adalah pelaburan yang baik. Anda hanya perlu mencari latihan sumber manusia.

Dan dalam ini saya bercakap tentang stesen jumlah konvensional, robot ia tidak terpakai kepada persekitaran di mana buruh agak murah dan di mana jika anda menutup setengah stesen, telefon bimbit dicuri ... dan jika anda masih mempunyai kehormatan.

Sebagai kesimpulan, sesiapa yang memutuskan kaedah itu mesti memahami bahawa peta kadaster akan sentiasa menjadi refleksi realiti yang tidak tepat. Dan bagaimanapun, pengukuran semasa kami adalah dalam beberapa tahun akan dipersoalkan kerana ketidaktepatan relatifnya berkenaan dengan gunung Marikh.

Kaedah terbaik ialah yang mampan dengan dana sendiri, yang pelaburannya pulih dalam jangka pendek dan dengan mana kita akan mempunyai keseluruhan perbandaran yang dibesarkan dalam hanya dua tempoh kerajaan.

3 Balasan kepada "Kadaster perbandaran, kaedah apa yang sesuai"

  1. Paman saya meninggal dunia dan saya mahu menukar nama dan terus membayar.

  2. Senario ini, oleh itu, sebuah perbandaran, dengan saiz biasa, yang akan mempunyai kebanyakan harta bandar 5,000 di kerusi perbandarannya, beberapa komuniti besar 4, tetapi dengan hartanah 1,000 yang kurang dan seluruh kawasan luar bandar atau ketika mereka memanggilnya. sisi lain, pedesaan

    4,787 perkotaan hartanah, 2,138 perkotaan hartanah di bandar-bandar kecil, hektar 18,000 luar bandar.

    Ya, ini dan bahagian lain kolam.

    Ya, dalam tahun 8, dengan persetujuan / persetujuan / pembentangan sekuriti dalam tempoh 5 tahun dan pelaburan semula sebahagian daripada dana yang diperolehi, jika terdapat cukai harta.

    Perbandaran yang lebih besar akan menduduki lebih banyak wang, tidak semestinya lebih banyak masa.

  3. «Adakah kita mempunyai keseluruhan perbandaran yang dibesarkan dalam hanya dua tempoh pemerintahan?»

    Berapa lama tuan tanah itu?

Leave a comment

Alamat email anda tidak akan disiarkan.

Laman web ini menggunakan Akismet untuk mengurangkan spam. Ketahui bagaimana data komen anda diproses.