Kursus Kadaster, hari pertama

Semalam kami memulakan kursus akreditasi penyedia perkhidmatan untuk Catastro, yang memberi komen kepada mereka beberapa hari yang lalu. Buat masa ini kami mempunyai hampir 30 pemohon, ada yang mempunyai rambut beruban dengan baik dan yang lain mempunyai pengalaman dalam kadaster perbandaran.

Walaupun minggu pertama ini bertujuan untuk latihan dalam kaji selidik dengan kaedah langsung, hari pertama ini telah menjadi mudah, tema pengenalan:

Pengenalan kepada Projek

Ini adalah untuk memfokuskan fokus projek ini, yang mempunyai campur tangan di 64 kota dan yang keutamaannya lebih di luar bandar walaupun ia juga merangkumi bandar. Agenda tiga minggu telah dibentangkan, serta borang penilaian dan peluang bagi pemohon ini untuk berkontrak dengan perbandaran yang terlibat.

Ia telah menjadi dasar untuk menjelaskan banyak keraguan atau kekeliruan yang mungkin ada seseorang, juga untuk menentukan skop pelbagai fungsi daripada proses tetapi keutamaan fiskalnya.

Kajian sejarah kadaster

Tanpa menyelidiki topik "Saluran Sejarah" tentang bagaimana kadaster dilahirkan, tinjauan telah disampaikan mengenai campur tangan yang dilakukan oleh Kadaster Nasional dan projek lain di kawasan-kawasan di mana projek itu akan dijalankan. Ini diperlukan agar juruteknik tahu di mana mereka dapat mencari maklumat rujukan dan data penting seperti peta sifat undang-undang tanah.

Perundangan asas

Dalam hal ini telah membentangkan beberapa aspek yang perlu diketahui oleh mereka yang menyediakan perkhidmatan kepada majlis perbandaran, termasuk:

• Sifat tanah yang sah
• Undang-undang yang terlibat dalam pengurusan wilayah
• Pengurusan kadaster di majlis perbandaran dalam konteks ini
• Undang-undang perbandaran dan kuasa mereka dalam bidang kadaster, pengurusan fiskal, pengurusan tanah dan pengurusan alam sekitar
• Takrifan dan peruntukkan tanah bandar - luar bandar

Semua telah dilakukan dari konteks negara ini dan berdasarkan contoh kes yang disampaikan oleh fasilitator atau peserta kursus. Perbincangan mengenai beberapa artikel kod sivil yang telah menjadi usang tetapi mempunyai kesahan undang-undang telah disertakan. Saya harus mengakui bahawa fasilitator sangat pandai dalam hal ini, setelah lebih dari 25 tahun mengusahakan isu ini ... saya hormati.

Perundangan cenderung berubah dari satu negara ke negara lain, walaupun praktiknya hampir sama; Perbandaran bertanggungjawab untuk mengumpulkan cukai, memperluas izin operasi, izin pembinaan, subbahagian, izin eksploitasi sumber semula jadi, lesen alam sekitar, projek pembangunan, dan memperluas hak milik yang dikenali sebagai domain penuh di kawasan ejidal atau laman web persendirian yang dimiliki oleh perbandaran. . Untuk daerah-daerah yang berbeda ini, yang termasuk peranannya dalam pengaturan wilayah, kota-kota memiliki kekuatan otonomi yang tidak boleh melebihi peraturan nasional.

Imej diambil dari Manual Pentadbiran Kadaster. Patung-patung itu adalah produk ironi saya pada hari Jumaat pada jam 3 di rumah ibu mertuaku. Warna-warna yang digunakan, satu-satunya yang anak-anak saya ada di dalam beg sekolah mereka.

Agar tidak menimbulkan banyak kekeliruan di negara di mana terdapat lebih banyak undang-undang daripada orang, kami telah mendasarkan diri pada menentukan peranan minimum unit perbandaran yang menjalankan pengurusan wilayah dan bagaimana Kadaster mesti mempunyai hubungan kolaboratif; antaranya: Kawalan Cukai, Unit Alam Sekitar Perbandaran, Perancangan Bandar, Pembangunan Masyarakat dan Mahkamah Polis Perbandaran Perbandaran lain mencapai tahap geoastraliti yang lain.

Pada akhirnya mereka diberi materi yang merangkumi undang-undang yang terlibat, walaupun waktunya telah singkat, perlu untuk membuat mereka sadar bahawa mereka harus menguasai konteks kota agar dapat menanggapi permintaan yang dikemukakan oleh kota pada saat mereka memberikan perkhidmatan di sana. Seseorang mengatakan bahawa perunding kadaster semestinya menjadi "bidan", dan mungkin dia betul.

Apa yang berlaku

Selebihnya minggu ini merangkumi kaedah tinjauan langsung, di mana pasukan yang dengannya mereka akan bekerja, tinjauan harta tanah mesti dikuasai. Kami akan melihat bagaimana keadaannya dengan Trimble GeoXT