KadasterPerancangan Wilayah

Persempadanan harta tanah dan interaksi dengan institusi awam

Ini adalah tema yang akan ditangani pada Persidangan II Ahli Geometri, yang akan diadakan di 23 Oktober 2015 di Madrid.

Baru-baru ini, beberapa undang-undang kesan besar telah diluluskan untuk hartanah hartanah. Persidangan ini akan menunjukkan bagaimana pembaharuan Undang-undang Gadai Janji dan Kadaster, bersama-sama dengan undang-undang baru Bidang Kuasa Sukarela akan menganggap beberapa tindakan akibat yang sangat istimewa bagi para pengguna. Pengusaha swasta dan institusi awam mesti memastikan proses pengurusan dan transformasi hartanah dilaksanakan di bawah kriteria kualiti terbaik dan menghasilkan perlindungan maksimum kepada pengguna dan pelabur.

Ini adalah gabungan tema yang menarik, di mana perlu untuk menekankan keinginan untuk membuat evolusi teknologi wujud bersama dengan konteks teknikal dan undang-undang, yang merangkumi pelaku yang berbeza dari rantai Pentadbiran Wilayah. Piawaian LADM mengenal pasti dan berusaha untuk menyeragamkan hubungan ini, kerana mereka telah pra-visualisasi dari model Kadaster 2014, di mana profesional yang diperakui bertindak dalam kerangka kompetensi mereka dan di mana peralatan undang-undang menemui batasan ketangkasan antara urgensi pasaran urus niaga yang tidak dapat dielakkan yang berlaku dalam praktik dan apa yang harus menjadi minit pendaftaran tanggungjawab bersama. Itu adalah salah satu perjuangan untuk menjadikannya serasi dengan usaha standardisasi seperti INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, dan STDM -Ia akan menjadi menarik untuk memahami pemikiran FIG dengan generasi baru-.

kadaster

Seperti kawan kami memberitahu kami TxusDi negara-negara dengan kerumitan institusi, ada banyak alasan untuk dilindungi. Tokoh Pakar Geometer disajikan sebagai alternatif yang layak secara teknikal tetapi secara operasional dengan banyak asap geo.

  • Penetapan tepat harta tanah sebenar di Sepanyol tidak dijamin oleh mana-mana angka undang-undang yang ada pada harta benda.
  • El Kadaster Ia mempunyai sifat semata-mata cukai, notari adalah notari awam yang memberikan kesahan kepada urus niaga hartanah, dan Pejabat Pendaftaran Harta mencatatkan caj dan kewajipan hartanah. Walau bagaimanapun, tiada ejen-ejen yang bermatlamat untuk menentukan dan mentakrifkan had sifat-sifat tersebut dengan jelas dan tetap.
  • Untuk memenuhi keperluan ini dan melengkapkan keselamatan undang-undang hartanah hartanah, selaras dengan negara-negara Eropah yang lain, angka (GEX) Geomètre-Experto® muncul.

Pakar Geometri adalah Juruteknik yang kompeten, dengan kualiti berikut

  • Beliau memegang ijazah universiti dan pengalaman teknikal-undang-undang yang berbeza dan disahkan oleh Persatuan Pakar Geometri Sepanyol (AEGEX).

Ia mempunyai Insurans Liabiliti Sivil Profesional yang merangkumi pembahagian yang anda buat.

Ia bertanggungjawab untuk menjalankan latihan berterusan dalam hartanah hartanah, disahkan dan diuruskan oleh AEGEX.

Tertakluk kepada kawalan deontologi yang ketat terutama berkaitan dengan IMPARTIALITI dan ketegasan kerja untuk menentukan had.

  • Memakai piawaian dan protokol penentuan yang paling terkini yang ditakrifkan oleh AEGEX

  • Mendaftarkan pembatas di Pejabat Pendaftaran Negara untuk memastikan kesinambungan dan publisiti yang diperlukan.

Dalam sistem undang-undang semasa di Sepanyol, tidak mungkin untuk menjamin batas-batas harta jika ia bukan melalui perjanjian antara pihak-pihak atau keputusan kehakiman, dan tidak dalam semua kes. Walau bagaimanapun, laporan oleh Geometer-Expert secara teknikal undang-undang dan dasar yang terbaik untuk menunjukkan kepada pihak ketiga had harta sebenar, melalui penggunaan piawaian antarabangsa yang ketat dalam satu tangan dan kesaksamaan sebagai keperluan asas untuk definisi yang tepat, di sisi yang lain.

Ini adalah agenda yang pada masa ini telah disampaikan untuk Persidangan II ini:

9.00-9.30: Penerimaan dan penghantaran dokumentasi

9.30-10.00: Perasmian

UNDANG-UNDANG KELUARGA BARU, CATASTRO DAN JURISDICCIÓN SOLAR

10.00-10.40: "Penandaan dan pembenaran"

D. Francisco Javier Orduña. Majistret Mahkamah Agung

10.40-11.20: "Fail pemilikan dan sempadan di mahkamah"

D. Rodrigo Lacueva. Setiausaha Kehakiman Kesatuan Kesatuan Sekerja Progresif

11.20-12.00: "Fail domain dan penandaan di ibu pejabat notari / registri"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Notari Alcalá de Guadaira (Seville)

12.00-12.30: Kopi rehat

DOMAIN AWAM

12.30-13.05: "Tindakan sivil yang nyata mengenai tanah yang termasuk dalam domain awam maritim-terestrial"

Puan Cristina Mintegui. Peguam Perancangan Bandar dan Profesor Sarjana Undang-Undang di Universiti Malaga (Pejabat di Marbella)

13.05-13.40: "Justiprecio: alat profesional untuk Geometer"

Dr. D. Manuel Alcázar. Profesor di Universiti Jaén

13.40-14.30: Meja pusingan

14.30-16.00: Makanan

TRANSFORMASI TANAH KE INISIATIF SWASTA DI BAWAH KELULUSAN AWAM

16.00-16.30 "Reparcelación bandar"

D. Francisco Merino. Arkitek dan Ketua Perkhidmatan MI Ayuntamiento de Marbella

16.30-17.00: "Kepekatan bungkusan"

D. Eugenio Ruiz de los Paños. Agronomist ETM, SL (Pejabat di Madrid)

17.30-17.30: "Masalah aplikasi praktikal"

Encik José Díaz-Reixa. Peguam Perancang Bandar (Pejabat di Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: Meja pusingan

18.30-19.00: Tutup

Kami berharap dan tahu ia akan membantu. Daftar di sini.

Golgi Alvarez

Penulis, penyelidik, pakar dalam Model Pengurusan Tanah. Beliau telah mengambil bahagian dalam konseptualisasi dan pelaksanaan model seperti: Sistem Pentadbiran Harta Negara SINAP di Honduras, Model Pengurusan Perbandaran Bersama di Honduras, Model Bersepadu Pengurusan Kadaster - Pendaftaran di Nicaragua, Sistem Pentadbiran Wilayah SAT di Colombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang merangkumi lebih daripada 100 kursus mengenai topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel yang berkaitan

Leave a comment

Alamat email anda tidak akan disiarkan. Ruangan yang diperlukan ditanda dengan *

Kembali ke atas butang