Penyedia perkhidmatan akreditasi di Kadastre

Dalam tiga minggu ke depan, kami akan mengadakan bengkel latihan yang bertujuan untuk mewujudkan penyedia perkhidmatan untuk projek yang akan menjalankan kadaster di 65 kota. Tujuannya adalah untuk memberi penghargaan kepada juruteknik yang akan disewa oleh perbandaran untuk melaksanakan projek-projek yang tidak hanya merangkumi pengukuhan di daerah kadaster tetapi juga di Pentadbiran Kewangan dan Pajak.

Proses latihan telah dipisahkan kepada tiga bidang iaitu akreditasi:

1 Ukur dan Penilaian Cadastral

Bengkel ini merangkumi tiga modul setiap minggu:

• Ukur dengan kaedah langsung. Dalam kes ini, GPS ketepatan sub-meter akan digunakan, diharapkan kombinasi dengan stesen total untuk menambat pokok epal dan ukuran pita untuk mengukur bahagian depan bangunan. Walaupun metodologi ditentukan oleh pasukan yang ada, diharapkan dapat membuat induksi terhadap metode lain dan bahkan penyimpangan yang dapat digunakan menggunakan data yang ada, termasuk Google Earth.
• Penilaian Bandar. Untuk penilaian penambahbaikan, metodologi "Kos penggantian dikurangi susutnilai terkumpul" akan digunakan, ini mempertimbangkan penggunaan bangunan, kelas bahan dan kualiti pengerjaan sebagai data bidang dasar melalui pemberat yang dikenal sebagai "berat" yang mengumpulkan ciri-ciri konstruktif bangunan sehingga menentukan "tipologi" yang sesuai dengannya. Cukup asap, sangat mirip dengan yang berlaku di Bogotá tetapi dengan beberapa penyesuaian cerita rakyat daerah. Untuk penilaian tanah bandar, "kaedah pasaran" akan digunakan.
• Penilaian Luar Bandar. Bengkel ini akan merangkumi pengukuran dengan gabungan kaedah tidak langsung, penilaian tanah luar bandar dan tanaman kekal.
  Latihan penilaian termasuk pengiraan cukai hartanah mengikut undang-undang tempatan.

2 Sistem Pemetaan Digital dan Sistem Maklumat Geografi

Bengkel ini merangkumi tiga modul satu minggu setiap satu, dan mereka serentak dengan kaji selidik kadaster; dalam beberapa hari kedua-dua pasukan berkumpul untuk bersosial dan menilai beberapa prinsip.

• Pemetaan digital menggunakan AutoCAD.  Walaupun waktunya singkat, diharapkan dalam seminggu intensif untuk melatih pendigitan peta kadaster dari tinjauan GPS dan lakaran pohon epal. Bengkel ini merangkumi prinsip asas kartografi dalam tatanama peta kuadran 1: 1,000 dan pembuatan peta untuk dicetak.
• Sistem Maklumat Geografi menggunakan ArcMap. Seperti yang sebelumnya, ini adalah versi ringan dari penyesuaian GIS dari data yang dibuat dalam modul pemetaan, pembinaan, penyuntingan dan analisis data.
• Digitalisasi fail kadaster. Ini termasuk penyatuan data ke aplikasi yang dirancang untuk menyimpan maklumat fail, jadual nilai dan faktor yang ditentukan untuk pengiraan dan pengurusan pajak harta tanah.

3 Kewangan Perbandaran

Bengkel ini telah diberikan dan ditujukan kepada mereka yang akan memberikan perkhidmatan latihan dan pelaksanaan Sistem Pentadbiran Kewangan dan Pajak. Ia berlangsung selama tiga minggu dan hampir 30 penyedia mendapat pengiktirafan.

Ini termasuk latihan teori dalam undang-undang berkaitan dengan kawalan cukai dan akauntabiliti, serta pelaksanaan aplikasi yang mengautomasikan bidang-bidang:

• Kawalan Cukai
• Perbendaharaan
• Belanjawan
• Perakaunan
• Perkhidmatan Awam

Apa yang berlaku

Tidak perlu dikatakan, saya akan sangat terhibur dengan ini selama tiga minggu akan datang. Latihan ini dapat membantu saya mengesahkan beberapa aspek dalam definisi Model Kompetensi dan walaupun beberapa aplikasi yang digunakan bukan pilihan saya, piawaiannya adalah generik.