Kadaster

Toleransi yang dibenarkan dalam kaji selidik kadaster

Isu toleransi sangat rumit, apabila kita cuba menerapkannya dalam proses kaji selidik kadaster. Masalahnya mudah, suatu hari dia bercakap mengenainya Nancy, jika anda hanya ingin mengetahui kriteria ketepatan pasukan; Walau bagaimanapun, ia menjadi rumit apabila ia diintegrasikan ke dalam proses regularization pemilikan tanah, dan anda mesti memohon formula toleransi untuk tinjauan yang membawa kepada kaedah kaji selidik yang berbeza.

Menjadi hampir tidak dapat dipertahankan jika penyesuaian melibatkan pengintegrasian pendaftaran harta tanah, di mana anda dapati dokumen yang diukur dengan amalan lama yang kebenarannya dipersoalkan. Begitulah keadaan harta yang diukur dengan mengatakan:

... dari puncak gunung Las Botijas (yang puncak?) ... ke tempat La Majada (yang mana semua tempat itu?) ... mengikuti laluan hulu (yang, jika sungai telah berubah dalam masa ?) ... Saya mengambil jalan dari pokok quebracho (pokok seperti tidak lagi wujud), dan saya merokok tiga cerutu ke bukit Vicente ...

gambar Dalam pengertian ini, perbezaan mesti dibuat antara ketepatan pengukuran dan toleransi kaedah tinjauan. Perkara yang paling sukar adalah bahawa metadata tinjauan berkali-kali tidak mengandungi kaedah yang digunakan dan lebih sukar lagi jika maklumat yang diekstrak dari dokumen pendaftaran tidak diklasifikasikan sedemikian rupa sehingga dapat ditabulasi atau diparameterisasi untuk sejumlah besar data. data. Di sini saya berkongsi dengan anda bagaimana satu hari kami bekerja dengan kes seperti ini, mungkin pada satu ketika ia akan berguna kepada mereka yang datang ke Google meminta "maklumat kadaster" dan tergelincir pada butang "carian" membawa mereka ke halaman ini. .. walaupun akhirnya Sedar bahawa ia tidak semudah itu dan terdapat banyak kekecewaan di hadapan.

Masalahnya adalah memutuskan bagaimana memasuki proses regularisasi dan pemberian judul, jika paling tidak yang kita miliki adalah waktu. Terdapat kaedah tinjauan yang berbeza dan aliran kerja harus ditentukan ke arah regularisasi harta secara besar-besaran sehingga kecenderungan diperlukan untuk mengikuti dan mengotomatisasi beberapa perhitungan yang dapat dilakukan oleh sistem sehingga klasifikasi oleh juruteknik undang-undang lebih banyak cepat dan keutamaan pembetulan di lapangan atau analisis kabinet oleh juruteknik kabinet mempunyai kriteria yang jelas.

Mengenai Toleransi dalam perbezaan kawasan.

  1. Ketepatan pengukuran.

Ketepatan pengukuran adalah tahap ketidakpastian yang boleh wujud antara realiti fizikal dan model grafik, dan ini berkaitan dengan kaedah tinjauan.

gambar Dalam hal ini, metodologi tinjauan yang berbeda telah digunakan, jadi perlu menandakan parameter ketepatan yang dapat diterima. Walaupun saya harus mengakuinya, ini adalah jalan keluar yang wajib kerana undang-undang mengatakan bahawa Pejabat Tanah Negara harus membuat standard teknikal di mana ia akan menjadikan aspek-aspek ini rasmi ... yang hampir empat tahun lalu dan mereka masih belum melakukannya.

Mengenai Precisions

  • Untuk kaedah mengangkat oleh pengenalan foto, perwakilan sempadan dan bangunan, ketepatan grafik adalah yang memungkinkan panjang paksi separa utama elips piawai relatif antara dua titik pada peta kadaster akibat ketepatan titik menjadi lebih kecil daripada atau setara dengan akar segi dua dua kali piksel, dalam arti ini akar kuadrat 2 × 20 cm dipertimbangkan untuk kawasan binaan dan bandar, untuk kawasan pedalaman akar kuadrat 2 × 40 cm. (Ini sesuai dengan +/- 28 cm di kawasan binaan / bandar dan +/- 57 cm di kawasan luar bandar). Ini adalah output yang digunakan dalam kerja yang dilakukan melalui tafsiran foto ortofoto yang mempunyai piksel 20 sentimeter, penerbangan pada ketinggian 10,000 kaki, dan anggaran ketepatan mutlak 1: 2,000.
  • Untuk kaedah kajian submetrik GPS 0.36 dianggap mts; ini telah digunakan untuk kerja yang dilakukan dengan peralatan frekuensi ganda dan ketepatan yang sepatutnya menjadi submetrik.
  • Untuk kaedah kaji selidik GPS milimeter 0.08 dianggap mts; ia digunakan untuk kerja yang dilakukan dengan jumlah stesen dan georeferenced dengan titik gps ketepatan subcentimeter.
  • Untuk kaedah pengangkatan lain pengukuran langsung ia dianggap dua kali ketepatan kilang instrumen masing-masing; di sini termasuk kaji selidik dengan teodolit konvensional dan georeferenced dengan titik gps ketepatan subcentimeter.
  • Untuk kaedah tinjauan di mana mereka menggabungkan ukuran langsung dan tidak langsung dianggap kurang tepat.

Pada toleransi antara kawasan yang dikira dan kawasan dokumentari.

buku rekod Toleransi ini ditakrifkan sebagai menerima pengukuran yang dibuat dengan prosedur yang kurang tepat.

Berkenaan dengan ini, undang-undang harta tanah negara ini telah disediakan "seadanya" dan tiada cara untuk membuat perubahan melainkan Kadaster Kebangsaan membuat piawaian teknikal yang dinyatakan di atas secara rasmi. Walau bagaimanapun, dalam undang-undang terdapat sekurang-kurangnya tiga artikel berkaitan toleransi.

Pasal 33… merujuk pada prioritas yang dimiliki daerah kadaster di atas wilayah dokumentari, ketika batas-batasnya tidak berubah. Artikel ini mengatakan bahawa apabila terdapat perbezaan antara kawasan kadaster dan kawasan dokumentari, dan batasnya tidak berubah, kawasan kadaster akan mendapat keutamaan.

Artikel 104 ... toleransi tidak lebih dari 20% dari wilayah tersebut disebutkan, ini secara khusus merujuk pada judul pemulihan. Artikel ini menyebutkan bahawa dokumen pengukuran semula yang menggambarkan perbezaan kawasan melebihi 20% dari kawasan yang didaftarkan pada awalnya tidak akan diterima.

Pasal 49… merujuk pada toleransi yang diizinkan dalam Peraturan Pengukuran Kadaster, di mana margin harus ditentukan. Pada titik ini di mana undang-undang mengatakan bahawa Pendaftaran Tanah Nasional harus membuat dokumen normatif di mana ia akan menetapkan toleransi dan jarak ketepatan untuk berbagai kaedah tinjauan kadaster.

Oleh itu, untuk sistem komputer menyelesaikan masalah, atau sekurang-kurangnya memberi amaran mengenainya, kami menggunakan formula yang boleh mengira julat toleransi dan menaikkan bendera berkata: "amaran, kawasan pengukuran harta ini berada di luar julat. "margin toleransi mengenai kawasan dokumentari"

Toleransi dinyatakan dalam formula T = q √ (a + pa), diambil dari kajian dokumen yang pada masa ini saya tidak dapat mencari di web ... salah satu daripada hari ini saya akan mendapatinya.

"T" ditunjukkan dalam meter persegi, yang akan menjadi kawasan yang boleh diterima antara pengukuran dan kawasan dokumentari.

"Q" ialah faktor ketidakpastian yang menyatakan ketepatan yang diinginkan. Faktor ini digunakan untuk menentukan parameter tertentu ketika luas tumbuh dan diperoleh berdasarkan ujian persampelan, ia dapat digunakan dari 2 hingga 6, dan mempunyai objektif untuk mempertimbangkan hubungan kawasan di kawasan kecil, bandar, atau kota. luar bandar.

"A" dinyatakan dalam meter persegi dan sepadan dengan kawasan dikira, ini datang dari pengukuran lapangan dan dikira pada peta akhir.

"√" merujuk kepada akar kuasa dua

"P" adalah faktor penetapan yang berlaku dari 0 ke 1, dan ia mempunyai kaitan dengan kriteria penerimaan yang boleh diberikan kepada teknik pengukuran atau rujukan dokumentari, jika anda mempunyai sebagai bidang rekod kadaster kaedah tinjauan dan anda tahu tahap kemajuan sistem pendaftaran di antara perubahan buku atau tonggak sejarah dalam pembaharuan pendaftaran notari , ini juga boleh menjadi parameterized, semakin dekat dengan 1, kebolehpercayaan yang lebih banyak boleh wujud dalam dokumentasi.

Bagi plot bandar atau desa dengan kawasan yang sama dengan atau kurang daripada 10,000 m2 q = 2 telah digunakan

Untuk petak dengan kawasan yang lebih besar daripada 10,000 m2, q = 6 telah digunakan

P = 0.1 telah digunakan

Pengaturcara dapat membuat skrip yang mereka jalankan dalam 11 minit ke sistem lebih dari 150,000 sifat. Hasilnya pada tingkat grafik menarik, kerana dapat mengetahui tren kawasan di mana toleransi lebih dapat diterima dan setidaknya proses titrasi dapat diutamakan. Setelah ini, proses klasifikasi dan pendapat regularisasi dilakukan di mana kedua-dua profesional dari bidang kadaster dan undang-undang dimasukkan, kita akan membincangkannya pada hari lain.

Walaupun merokok berlangsung beberapa hari untuk mencapai keputusan itu, kita mesti menyedari bahawa institusi-institusi yang mengawal proses pengkomersialan kepemilikan tanah mesti mengambil langkah-langkah tegas untuk merumuskan piawaian teknikal penerimaan produk ... sehingga kini, saya percaya Mereka tidak membuat dokumen itu malangnya.

Golgi Alvarez

Penulis, penyelidik, pakar dalam Model Pengurusan Tanah. Beliau telah mengambil bahagian dalam konseptualisasi dan pelaksanaan model seperti: Sistem Pentadbiran Harta Negara SINAP di Honduras, Model Pengurusan Perbandaran Bersama di Honduras, Model Bersepadu Pengurusan Kadaster - Pendaftaran di Nicaragua, Sistem Pentadbiran Wilayah SAT di Colombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang merangkumi lebih daripada 100 kursus mengenai topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel yang berkaitan

2 Komen

  1. Menarik bagi kita yang bekerja di lapangan, saya akan menganggapnya sangat penting, terima kasih.

  2. interesabte, saya fikir ia adalah yang paling mudah untuk mengambil data di lapangan dan menggunakannya dengan formula ini dalam kabinet, saya fikir ia akan berfungsi sebagai mocha untuk kajian kadaster. terima kasih

Leave a comment

Alamat email anda tidak akan disiarkan. Ruangan yang diperlukan ditanda dengan *

Kembali ke atas butang