Manual untuk penilaian kadaster bandar

Untuk penilaian kadaster terdapat kaedah yang berbeza, salah satunya cukup digunakan di Amerika Latin dan Caribbean adalah biaya penggantian dikurangkan susut nilai terkumpul -dengan variasi yang sedikit dan perlu-.

Kini adalah salah satu produk yang saya bangga telah dibangunkan, terutamanya sejak pembinaannya termasuk keupayaan teknikal dan empiris orang-orang yang berkeras untuk merasa biasa: Saya fikir mereka selalu kelihatan hebat untuk saya kerana semangat keusahawanan mereka
dalam perbuatan lebih daripada puisi.

Ia terdiri, dalam dokumen yang melengkapi konsep yang saya lakukan sebelum ini dan itu merangkum bahagian yang baik dari penerapan kaedah dalam jumlah halaman yang memungkinkan penerbitan dalam format cetak easel. Saya menerbitkannya sekarang kerana bagi seseorang itu boleh berguna, dan yang paling penting adalah terima kasih kepada sekumpulan orang -kini hampir tua- bahawa sekitar 30 tahun yang lalu mereka mendokumentasikannya dengan niat terbaik dengan mesin taip dan chinograph; kami hanya menulis semula dalam format yang lebih ringan untuk memperpanjang umurnya kerana di banyak kawasan perbandaran, ia terus digunakan dengan panggilan yang hampir suci. Juga kerana saya percaya bahawa ketika kita mengitar semula pengetahuan, bakat baru muncul yang memberikannya penggunaan yang tidak kita fikirkan.

Apa dokumen itu mengandungi

Dokumen tersebut disusun dalam tiga bahagian:

Bahagian pertama mempunyai aspek teori mengenai penilaian dan kaedahnya. Ini boleh berguna untuk proses latihan atau untuk membenarkan dokumen prosedur yang memerlukan alasan.

• Penilaian kadaster
• Penilaian hartanah yang besar
• Faktor-faktor yang mempengaruhi nilai tanah bandar
• Penilaian kadaster bandar
• Penilaian bangunan bandar
• Kaedah penggantian
• Tipologi yang membina
• Butiran tambahan

Kemudian, pada bahagian seterusnya, jenis input yang diperlukan untuk menerapkan kaedah tersebut diperincikan. Jelas bahawa ia merujuk kepada asas dari segi instrumen; sudah ada yang membuat input lebih teknikal, memanfaatkan teknologi GIS pada tahap yang lebih tinggi.

• Manual klasifikasi bangunan tipikal
• Katalog nilai bangunan
• Peta nilai tanah bandar
• Peta bangunan
• Dokumen Rujukan
• Peralatan dan logistik
• Premis permohonan kaedah tersebut

Dan di bahagian ketiga termasuk pengisian kad bandar, dengan setiap bidangnya, menyimpulkan dalam penilaian dan pengiraan cukai.

Sebagai dokumen siri, ia boleh menjadi pendek pada topik yang didokumenkan dalam manual lain atau pada DVD pendidikan yang mengiringi kit tersebut.